安全性
セキュリティー対策は万全
１）表通りから良く見える玄関廻り（近隣による監視の目）
２）玄関鍵はディンプルキー（ピッキング防止）
３）玄関ドアはダブルロック（進入阻止効果）
４）録画機能付きカラーテレビインターホン（来訪者を自動記録）
５）窓は全て網入りガラス仕様（窓からの侵入阻止）
６）一階窓は菱格子及びシャッターを装備（窓からの侵入阻止）
７）1階外周部は防犯砂利を敷設（音により進入察知・阻止）
８）居室側外部にセンサー付き防犯照明設置（侵入者への警告）
９）セキュリティーカメラ設置（監視・警告・阻止）
防犯対策も手抜かりはありません。オーナーの知人で大使館の警備システムを構築したセキュリティーコンサルタントの監修により対策を実施しています。
防犯で一番大切なことは「空き巣の浸入しようとする意思をそぐこと」。物理的な阻止と併せて、空き巣に「この建物は守りが堅くて侵入しづらいから諦めよう」と思わせる様々な設備を何重にも設けています。
耐震性
1) 高耐力地盤（地盤調査実施済み）
2) 高強度べた基礎仕様（主筋１３ｍｍ基礎巾150mm）
3) 外周部ハンチ基礎（基礎の角部分を補強）
4) オール４寸柱（１２ｃｍ）を採用（通常は３．５寸）
5) 認定構造ボード仕様（地震による横方向の力に対抗）
6) 地震に強い整形デザイン（凹凸を減らす事で強固な構造に）
梶ヶ谷一体は下末吉台地と呼ばれる地質学的に安定した地域。
下末吉台地の詳細についてはこちらをクリック
その中でもこのアパートが立地する地盤は、地山を切土して作った安定した地盤です。アパートを建てる前には古い築４０年の戸建住宅が建っていましたが、建物は寸分も歪むことなくしっかりと建っていました。確認申請に先立ち、表面波探査法による地盤強度調査を実施しましたが、結果は「地盤改良の全く必要ない良好な地盤」でした。その上で、基礎・軸組み等の構造設計にも最大限の力を注いでいます。建築基準法を上回る基礎仕様、構造仕様を採用する事で、一般の木造建築を大きく上回る構造強度を確保しています。
木造なのに火事にも強い
1) 法定一時間準耐火仕様
2) 外装は熱に強い窯業系サイディングを採用
3) 火災時にわれにくい網要りガラス
4) 戸境壁は耐火石膏ボード１２．５mmを2枚重ねた壁を両側から施工
5) 内装仕上げは強化石膏ボードを採用
6) ガスを使わないＩＨクッキングヒーターを採用
７）居室・キッチンそれぞれ独立した火災感知器を設置
鉄筋コンクリート造などに比べると木造は燃えやすいのは確かです。ですので、木造建築では最高峰にあたる「一時間準耐火仕様」を採用しました。外壁は不燃材である窯業系サイディングを採用し、室内は厚さ１５ｍｍの強化石膏ボード仕様。火災の広がりを阻止する事で、安全に非難できる為に配慮が施されています。
